+7 988 673-30-33

Загородная ипотека: основные льготные программы для приобретения дома

Новые правила и требования к ипотечным кредитам

Выбор идеального загородного дома - это только половина задачи. Другая половина - это найти лучшую ипотечную программу, которая поможет сделать вашу мечту реальностью.

Льготные программы на загородное жилье

Для тех, кто мечтает о своем уютном доме за городом, существует ряд льготных ипотечных программ. Каждая из них имеет свои особенности и условия, учитывающие различные потребности и возможности будущих собственников недвижимости. Ниже представлены пять наиболее популярных и выгодных программ.

Льготная ипотека под 8%

Программа льготной ипотеки с процентной ставкой 8% годовых представляет собой эксклюзивное предложение кредитования, разработанное с учетом потребностей людей, стремящихся к приобретению жилья вне городских пределов. Ее основные преимущества скрыты в доступной процентной ставке и гибкой схеме погашения.

Вот основные условия этого привлекательного предложения:

  • Процентная ставка: непревышающая 8% в год, фиксирована на весь срок кредитования.
  • Первоначальный взнос: варьируется от 15% до 20%, конкретная величина определяется банком.
  • Максимальная сумма кредита: до 12 миллионов рублей для регионов, таких как Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Для остальных регионов кредит может составлять до 6 миллионов рублей.
  • Срок кредитования: длительный срок погашения — до 30 лет.
  • Цель кредитования: покупка дома или апартаментов в таунхаусе, приобретение жилого дома с земельным участком, и в определенных случаях, на индивидуальное строительство.

Эта ипотечная программа представляет собой идеальное решение для тех, кто с нетерпением ждет возможности перебраться из города и насладиться благами загородной жизни: незагрязненным воздухом, просторами и впечатляющей природной средой.

Семейная ипотека

Семейная ипотека представляет собой не просто кредитную программу, но настоящий инструмент, способствующий созданию уютного гнездышка для семей с детьми. Этот особенный продукт банковского кредитования учитывает специфику и потребности семей, предлагая привлекательные условия для покупки своего жилья - от мягких процентных ставок до гибкого периода погашения.

Вот некоторые особенности семейной ипотеки, которые делают ее настолько привлекательной:

  • Годовая процентная ставка: ограничена уровнем в 6%, делая заем более доступным.
  • Первоначальный взнос: колеблется в пределах от 15% до 20%, в зависимости от условий, предложенных конкретным банком.
  • Период погашения кредита: может достигать 30 лет, что облегчает финансовую нагрузку.

Семейная ипотека не просто помогает в приобретении жилья - она способствует улучшению качества жизни семьи, содействуя укреплению ее благосостояния. Благодаря своим уникальным особенностям, включая доступные процентные ставки и гибкие планы погашения, эта программа дает больше семьям возможности обзавестись собственным уголком, где их дети могут безопасно расти и развиваться.

Дальневосточная ипотека

Новые правила и требования к ипотечным кредитам

Дальневосточная ипотека - это не просто программа, это вдохновляющая инициатива, запущенная государством с целью стимулировать прогресс Дальнего Востока России. Эта программа предлагает уникальные условия для желающих приобрести собственное жилье на первичном или вторичном рынках в границах Дальневосточного Федерального Округа, привлекая своей необычайно низкой процентной ставкой.

Изысканность Дальневосточной ипотеки выражается в следующих преимуществах:

  • Процентная ставка: менее 2% годовых - поистине революционное предложение, на порядок ниже стандартных ипотечных ставок.
  • Первоначальный взнос: всего от 15% от общей стоимости выбранного вами жилья.
  • Срок кредита: доступность кредитования на срок до 20 лет для максимального удобства.

Дальневосточная ипотека - это дверь в новые возможности для жителей Дальнего Востока, обеспечивая доступ к жилью, которое иначе могло бы остаться недостижимым. Программа помогает улучшить жилищные условия многих людей и активно способствует развитию этого важного региона.

Сельская ипотека

Сельская ипотека — это уникальный государственный проект, рожденный из стремления поддержать и стимулировать развитие наших сельских областей. Внедренная в 2022 году, эта программа ставит своей целью сделать процесс приобретения жилого дома или таунхауса простым и доступным для жителей сельской местности, оставаясь в то же время ограниченной лишь для этих групп населения.

Особенности и условия этой замечательной программы кредитования включают в себя:

  • Процентная ставка: всего до 3% годовых, одна из самых привлекательных предложений на ипотечном рынке.
  • Первоначальный взнос: начинается от 10%, но возможность увеличения этой суммы может дополнительно снизить процентную ставку.
  • Максимальная сумма кредита: диапазон от 3 до 5 миллионов рублей, что зависит от определенного региона.
  • Срок кредита: длительность может достигать до 25 лет.
  • Назначение кредита: предусмотрено для покупки или строительства жилого дома, а также для приобретения земельного участка.

Сельская ипотека, таким образом, является ключом к облегчению процесса приобретения жилья для жителей сельских районов, поднимая качество их жизни на новый уровень и активно способствуя дальнейшему росту и развитию сельской местности.

IT-ипотека

Новые правила и требования к ипотечным кредитам

IT-ипотека является современным и динамичным ипотечным инструментом, впервые представленным в мае 2022 года. Её внедрение было направлено на обеспечение поддержки специалистов, занимающихся информационными технологиями. Такую программу могут реализовывать только банки, получившие аккредитацию у Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Давайте более подробно остановимся на особенностях IT-ипотеки:

  • Годовая процентная ставка ограничивается уровнем в 5%, что делает данное предложение одним из наиболее выгодных на сегодняшний день в сфере ипотечного кредитования.
  • Минимальный размер первоначального взноса установлен на уровне 15%. Увеличение суммы взноса может привести к дополнительному снижению процентной ставки.
  • Предел кредитования достигает 18 миллионов рублей, снижаясь до 9 миллионов в регионах, население которых менее 1 миллиона жителей.
  • Срок кредита может быть распределен на период до 30 лет.
  • Кредит может быть использован для покупки нового дома или таунхауса, приобретения вторичного жилья в моногородах или для покупки или строительства жилого дома.

IT-ипотека открыта для лиц, в возрастном диапазоне от 18 до 50 лет, занятых в сфере IT, в компаниях, аккредитованных Минцифрой. Такая программа эффективно стимулирует развитие IT-отрасли, улучшает жизненные условия профессионалов данной сферы и привлекает новые таланты на рынок.

Рассчитать ипотеку на новостройку в Краснодаре



Стоимость объекта
Размер платежа
Сумма кредита
Стоимость объекта
Первоначальный взнос
Срок кредитования
лет
Процентная ставка
%
Ежемесячный платёж
111 907
Сумма кредита
7 800 000
Проценты
5 628 840
Первоначальный взнос
16.13 %
Расчет ипотеки
Предварительный расчет. Суммы носят информационный характер.


29.06.2023

Все статьи по ипотеке


Другие статьи по ипотеке

Мы поможем вам
с поиском жилья